売マンション フローリッシュ大濠 8階

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価格 500万円 管理費 7,500円/月
交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩4分
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
築年月 1991年9月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 20.30㎡ 土地面積 -
階建 / 階 8階建/8階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 角部屋
  • 出窓有り、照明
  • 上部収納
  • エアコン
  • ＴＶモニター付きオートロック
  • １口ＩＨクッキングヒーター、キッチンシングルレバー混合水栓
  • 浴室サーモスタット式混合水栓
  • 独立洗面台、ウォシュレット
  • 室内洗濯機置場
  • シューズボックス
  • ４連コートフック
  • 全身ウォールミラー
  • 郵便受け
  • エレベーター
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 500万円 管理費 7,500円/月
    修繕積立金 9,700円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローリッシュ大濠
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    特記事項 角部屋　最上階　２面採光　オール電化　外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(東福互光(株))
    バルコニー：2.80㎡
    主要採光面：北向き
    施工会社：共栄建設（株）
    利回り：10.3

    2%
    年間想定家賃収入：51.60万円
    使用部分面積 壁芯 20.30㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 8階建/8階
    築年月 1991年9月(築33年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 29戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984628630
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃ＆Ｃ

    交通：
    福岡市空港線／中洲川端　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市博多区古門戸町５－１　アイビル２階
    TEL：
    092-260-7531
    FAX：
    092-260-7532
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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