新築売戸建住宅 福岡市東区 八田３丁目 (舞松原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩14分
所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 実測 122.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図　１号地
  • 完成予想図　２・３号地
  • 完成予想図　１号地
  • 完成予想図　２号地
  • 完成予想図　３号地
  • 【外壁カラー変更可能：２・３号地】お写真のカラー以外にも選択可能です♪
  • 【浴室の壁色変更可能：２・３号棟】　浴室の壁色１面をお客様のお好きなカラーに変更できます♪
  • 【キッチン扉カラー変更可能：２・３号棟】　キッチンの扉カラーをお好きなカラーに変更ができます♪
  • 【洗面化粧台扉カラー変更可能：２・３号棟】　シンプルにするも良し、カラフルにするも良し！
  • ＦＣＯ・ＯＰ舞松原店
  • セブンイレブン福岡八田２丁目店
  • 福岡市立八田小学校
  • 福岡市立多々良中央中学校
  • 福岡八田郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩17分
    ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩28分
    所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.90㎡
    主要採光面：西向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.29㎡
    土地面積 実測 122.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築福住セ本01091
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982848509
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃ＆Ｃ

    交通：
    福岡市空港線／中洲川端　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市博多区古門戸町５－１　アイビル２階
    TEL：
    092-260-7531
    FAX：
    092-260-7532
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１６２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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